不動産の現状
名義、利用状況、家財、建物や土地の状態を確認します。
株式会社ピアー相続不動産 ／ 空き家 ／ 売却・活用
ABOUT PEAR
不動産と相続の話を、ひとつの窓口から。
相続した家について、何から考えればよいか分からない。そんな段階からご相談ください。株式会社ピアーが不動産の現状と選択肢を整理します。
相続手続きは行政書士法人ロータス、登記や税務は担当資格者と連携。役割を明確にしながら進めます。
会社案内を見るOUR APPROACH
行政書士が経営する不動産会社として
相続した不動産には、売却価格だけで決められない事情があります。代表取締役の山口修は行政書士としても相続・遺言の実務に携わってきました。ご家族の意向と手続きの順番を踏まえ、不動産の方針を一緒に考えます。
運営会社を見るご家族の考え
売りたい、残したい、決められない。それぞれの意向を整理します。
担当を明確に
売買・仲介はピアー、行政書士業務は関連法人の行政書士法人ロータスが担当します。登記・税務は各資格者と連携します。
CHOICES FOR YOUR HOME
「どうする？」を、見える形に。
同じ家でも、ご家族の意向や建物の状態によって選ぶ道は変わります。まずは判断に必要な事実を整理します。
01
売る
名義・家財・物件の状態を調べ、販売の方法と費用を確認します。
02
残す
管理を担う人と、維持費・修繕の負担を整理します。
03
活かす
賃貸などの用途を考え、整備の内容と収支を見ます。
名義・相続関係建物・土地の状態費用と時間ご家族の希望
CONSULTATION GUIDE
ご相談前に整理しておくと、話が進みやすいこと
すべて揃っていなくても大丈夫です。分かる範囲で、次のことを教えてください。
- 01
物件と権利
所在地、現在の名義、共有者や相続人の状況。
- 02
今の利用状況
空き家か居住中か、家財や修繕が必要か。
- 03
ご希望
売却・保有・活用の希望、判断したい時期。
- 04
気になること
管理の負担、ご家族の意見、費用面の不安。
COLUMN
相続不動産・空き家のコラム
新しい記事から最大9件を掲載します。制度と実務の確認にお役立てください。
HOW WE WORK
一つずつ確かめながら、進めていきます。
ご相談だけで売却を決める必要はありません。
STEP 01
状況を伺う
物件所在地、名義、相続人、利用状況、希望時期を伺います。
STEP 02
調査・査定
現地や資料を確認し、売却・保有・活用の選択肢を整理します。
STEP 03
方針を選ぶ
手続き、費用、時間の見通しをお伝えし、納得できる方法を決めます。
STEP 04
実行を支える
売却活動や専門家との連携を、進捗を共有しながら進めます。
名義変更の前でも相談できますか？
はい。現在の名義と相続関係を伺い、売却前に必要な手続きを整理します。
遠方に住んでいても相談できますか？
オンラインなどで状況を伺えます。現地確認が必要な内容は別途調整します。
すぐに売るか決めていません。
売却を前提にせず、管理や活用と比較して検討できます。
税金や登記も相談できますか？
税務と登記は税理士・司法書士など担当資格者と連携する形でご案内します。
査定を依頼したら必ず売却しなければなりませんか？
いいえ。査定は判断材料の一つです。売却を決める前に、管理や活用を含めた選択肢を確認できます。
家財が残ったままでも相談できますか？
はい。家財の状況を伺い、片付けの時期と費用を売却の進め方と合わせて整理します。
共有名義の家でも相談できますか？
はい。共有者の意向や売却に必要な確認事項を整理します。関係者の合意が必要な場面は、進め方を個別にご案内します。
建物が古くても相談できますか？
はい。建物の状態と土地の条件を確認し、現状のまま販売する方法や、必要な整備を検討します。
CONTACT
相談するまずは、現在の状況をお聞かせください。
初回のご相談から、必要な手順を一緒に整理します。